Die Kurzzeitvermietung kann nach der Registrierung in
im Kalenderjahr zur Vermietung an Dritte genehmigungsfrei vorgenommen werden.
Aktuell kann online eine Registrierungsnummer für Kurzzeitvermietungen in folgenden Städten beantragt werden:
Baden-Württemberg
Nordrhein-Westfalen
Bei der Kurzzeitvermietung werden Wohnräume oder andere Räume für die Vermietung an Personen bereitgestellt, die sich zu touristischen Zwecken oder berufsbedingt nur vorübergehend in einer Gemeinde aufhalten. Grundsätzlich unterliegt die Kurzzeitvermietung von Wohnraum keinen Beschränkungen. Jedoch kann sie in Gemeinden mit angespannten Wohnungsmärkten zeitlich begrenzt werden, um den Wohnraum für die dauerhafte Vermietung zu erhalten. Liegt ein solcher angespannter Wohnungsmarkt vor, kann die Gemeinde die Kurzzeitvermietung in einer Wohnraumschutz- oder Zweckentfremdungssatzung regeln.
Wer in den oben genannten Städten Räumlichkeiten kurzzeitig anderen Personen überlassen möchte, zum Beispiel als Ferien- oder Monteurswohnung, benötigt eine Registrierungsnummer. Dies gilt sowohl für die Überlassung einzelner Räume als auch ganzer Wohnungen oder Häuser. Die Registrierungsnummer ermöglicht die genehmigungsfreie Kurzzeitvermietung für den oben genannten Zeitraum in den jeweiligen Städten.
Wenn ein Wohnraum länger als die genehmigungsfreie Zeit im Kalenderjahr kurzzeitvermietet werden soll, bedarf es der ausdrücklichen und gebührenpflichten Genehmigung der Stadt. Über den Online-Dienst können Sie Ihrer zuständigen Stadt eine Nachricht zukommen lassen, um eine Genehmigung zu beantragen. Für das weitere Verfahren wird die Stadt mit Ihnen Kontakt aufnehmen und Ihnen mitteilen, ob Ihr Antrag bewilligt wurde.
Für Ferienwohnungen, die beispielsweise bereits baurechtlich als Ferienwohnung genehmigt wurden, brauchen Sie immer dann eine Registrierungsnummer, wenn Sie für deren Vermietung Angebote oder Werbung zum Beispiel in Internetportalen, sozialen Medien oder Zeitungen schalten möchten.
Für Beherbergungsstätten wie Hotels, Gasthöfe, Pensionen, Hostels oder Motels wird ab dem 1. Juli 2026 keine Registrierungsnummer benötigt.
Weitere Hinweise zu den gesetzlichen Grundlagen und zu häufig gestellten Fragen.
Fragen zur Beantragung einer Registrierungsnummer richten Sie bitte per E-Mail direkt an die E-Mail-Adresse: support[at]kurzzeitvermietung-rv.de (support[at]kurzzeitvermietung-rv[dot]de)
